まちづくりファンド

ファンドの概要

ファンド名称
さいしん まちづくりファンド有限責任事業組合
設立日
2020年2月18日
ファンド総額
1億8,000万円 (当金庫9,000万円、民間都市開発推進機構9,000万円)

〇投資の仕組み

〇投資対象エリア

◆「中心市街地の空き店舗を活用した賑わいの創出」を目的とする地域

1.《さいたま市大宮区》

さいたま市大宮区大宮駅東口周辺のウォーカブルなまちづくりを推進するエリアおよびその周辺

2.《さいたま市岩槻区》

岩槻まちづくりマスタープラン対象区域の東武野田線の岩槻駅東口地区およびその周辺

3.《草加市》

東武スカイツリーラインの草加駅、新田駅、獨協大学前駅および谷塚駅を中心としたエリアおよびその周辺

4.《越谷市》

中心市街地活性化基本計画で中心市街地と定められた越ヶ谷地区およびその周辺

5.《熊谷市》

星川シンボルロードを中心としたJR熊谷駅周辺地域およびその周辺

6.《北本市》

JR北本駅中心の半径500m圏内の中心市街地UR都市機構北本団地およびその周辺

◆「歴史的建造物等の保全と魅力向上」を目的とする地域

7.《川越市》

川越市歴史的風致維持向上計画で定められている重点地域およびその周辺

8.《小川町》

景観モデル地区を中心とするエリアおよびその周辺

〇投資事例

百足屋

株式会社百足屋は、川越市指定有形文化財である「田口家住宅」(川越市松江町2丁目5番地11)の保全を目的とし、伝統的な建物を利活用し、茶道・華道・書道・日本舞踊・三味線・折り紙等の日本文化を体験する場、お抹茶等を提供するカフェ等を運営いたします。

企業名
株式会社百足屋
所在地
川越市松江町2丁目5番地11
事業概要
茶道・華道・書道・日本舞踊・三味線・折り紙等の体験教室、カフェの運営、雑貨・折り紙・手すき和紙の販売 等
投資日
2021年1月15日
投資形態
社債の取得

ChaTora/Co.Tora

合同会社岩槻家守舎は、さいたま市主催「リノベーションスクール@岩槻」のユニットから事業化した第1号案件であり、空き店舗となっていた「化粧品とらや」をリノベーションし、1階をカフェ「ChaTora」、2階をシェアオフィス「Co.Tora」として運営します。

企業名
合同会社岩槻家守舎
所在地
さいたま市岩槻区本町4丁目1-7
事業概要
選べる一点ものカップでいただくお茶、岩槻産野菜を使用したスリランカ風カレー等を提供するカフェ「ChaTora」、シェアオフィススペース「Co.Tora」を運営
投資日
2021年2月18日
投資形態
社債の取得

ハムハウス

ハムハウスは「旧大宮図書館」をリノベーションした商業施設「Bibli(ビブリ)」内にて「ハムブック」「ハムショップ」「ハムクック」の3つの事業を運営します。旧大宮図書館の記憶と機能を承継し、さまざまな人たちが交差できる「拠点」づくりを目指します。

企業名
ハムハウス株式会社
所在地
さいたま市大宮区高鼻町2丁目1-1
事業概要
ハムブック︓図書館時代の書棚を活用した1 棚1オーナー制の図書館&本屋ハムショップ︓図書館時代の書棚を活用した1棚1オーナー制のアンテナショップハムクック︓移動図書館の発着地機能を継承したキッチンカー専用シェアキッチン
投資日
2022年3月15日
投資形態
社債の取得

MIYATAYA BAGEL

TDS は、「第2 回リノベーションスクール@岩槻」の受講者を中心に構成され、さいたま市岩槻区にある築100年超の古民家を改装し、ベーグル店「MIYATAYA BAGEL」を開業しました。店名はこの古民家でかつて営業していた乾物屋「宮田屋(みやたや)」を由来としています。

企業名
TDS株式会社
所在地
さいたま市岩槻区本町3丁目12-11
事業概要
築100年超の古民家を改装した店舗で、テイクアウト販売を中心にベーグル店を運営。岩槻の街に親しみやすい場所、新しいつながりが生まれる場所を目指す。
投資日
2022年5月31日
投資形態
社債の取得

小川まちやど

小川町エリアとして初の投資案件となる株式会社わきまは、2022年6月に設立され、小川町にある3つの宿泊施設をまとめ「小川まちやど」 として運営しています。宿泊施設の一つである築80年ほどの古民家宿「ツキ」では、内装や設備の改装が行われました。

企業名
株式会社わきま
所在地
比企郡小川町角山261
事業概要
池袋から電車で70分の「小川町」駅前エリアにて、古民家等を改装した3つの宿を運営。町全体をひとつの宿として楽しんでもらう「小川まちやど」として、町の魅力向上に取り組む。
投資日
2022年11月17日
投資形態
社債の取得